Compromis signé

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COEUR DE VILLE - Maison à rénover avec jardin et parking

Réf : 2139

vendu

138 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

EXCLUSIVITE - RUEIL-MALMAISON - COEUR DE VILLE - Idéalement placé à quelques minutes à pieds des écoles et des commerces, cette maison divisée en deux bâtiments d'environ 150m² au sol au total (138m² habitables) est édifiée sur un terrain d'une contenance de 188m². Deux bâtiments l'un R+1 et l'autre R+2 avec une cour intérieure de 10m², un jardin d'environ 45 m² à l'abri des regards, et un parking en sous-sol dans une copropriété voisine et deux caves. Le premier bâtiment nécessite une rénovation totale afin d'obtenir l'un des scénarios suivants : réunion des deux bâtiments pour obtenir une maison unique (avec 5 chambres possible) ou pour un investissement possibilité de créer 3 appartements (T2 au T3). Le second bâtiment nécessite des travaux de rafraichissement, mais comprend aujourd'hui : une entrée avec placards, un séjour avec cuisine, un toilette invité, un bureau, 2 chambres avec dressing , une salle de bains et une buanderie cellier. Contactez nous pour plus d'informations pour cette opportunité rare sur le secteur. Photos complémentaires à la demande.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Surface 138m²
Nombre d'étage NC
Étage NC
Pièces 6
Surface terrain 188m²

Intérieur

Chambres 4
Salle de bain NC
Salle d'eau NC
WC NC

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique finale F

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).