BELLE DEMEURE ET ENSEMBLE IMMOBILIER - COEUR DE VILLE
€1 470 000 **
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207 m²
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8 pièce(s)
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6 chambre(s)
L'agence De Vallière de NANTERRE vous propose, à seulement 5 minutes de la Place de la Boule (futur gare métro) et à 900 mètres de la gare RER de Nanterre Ville, cette propriété rare à fort potentiel, édifiée sur une parcelle de 240 m².
Ce bien se compose de trois bâtiments :
une maison principale de maitre fin 19ème siècle sur trois niveaux, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée et spacieuse, ainsi que de six chambres, quatre salles d'eau, et un sous-sol aménageable.
Actuellement exploitée en colocation, cette maison peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif.
En complément, une maison indépendante de 48 m², comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin douche avec WC, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. (libre de toute occupation)
En fond de parcelle, un très grand garage aménageable complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant de belles perspectives de réaménagement et de valorisation.
Un bien à fort potentiel situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Caractéristiques du bien
Général
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Surface 207m²
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Nombre d'étage 3
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Étage NC
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Pièces 8
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Surface terrain 240m²
Intérieur
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Chambres 6
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Salle de bain NC
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Salle d'eau NC
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WC NC
Diagnostics énergétiques
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Consommation énergétique finale NC
Infos quartier
Nanterre
Nanterre est une ville de 90 720 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.Nanterre est une ville calme avec 85...
- Densité de population7 680 hab/km²
- Enfants et adolescents28 %
- Age moyen35 ans
- Revenu mensuel par ménage2 610 euros / mois
- Taux de propriétaires26 %
- Taux d'habitation15 %
- Taxe foncière14 %
- Part des ménages sans voiture38 %
- Distance de l'aéroport :11 km
- Superficie :12,2 Km²
- Résultats des lycées88 %
- Ecoles et crèches10,6 étab/km²
- Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
- Commerces2,5 tous les 100m
- Médecins1770 hab/médecin
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