RUEIL-MALMAISON - Centre-ville - Studio 1/8

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RUEIL-MALMAISON - Centre-ville - Studio 5/8

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RUEIL-MALMAISON - Centre-ville - Studio 7/8

RUEIL-MALMAISON - Centre-ville - Studio 8/8

RUEIL-MALMAISON - Centre-ville - Studio

Réf : 3418

€168 000 **

25 m²
1 pièce(s)
0 chambre(s)

Les agences DE VALLIERE ont le plaisir de vous proposer ce charmant studio de 24,19 m², situé au 1er étage sur 2, au coeur du centre historique de Rueil-Malmaison, dans une petite rue semi-piétonne particulièrement agréable. À environ 15 minutes à pied de la gare RER, il bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des restaurants, des nombreuses lignes de bus et des lieux de vie du centre-ville. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, dont les parties communes sont très bien entretenues. L'immeuble possède un charme authentique, avec de belles pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Ses fenêtres, orientées sud-est, donnent sur la petite rue, particulièrement calme. Cette orientation lui apporte une belle luminosité et le distingue des appartements donnant sur l'arrière-cour, souvent moins lumineux. D'une surface de 24,19 m², ce studio offre un espace de vie fonctionnel et facilement aménageable. Son emplacement central, sa luminosité et son cachet en font un bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

** €168 000 honoraires inclus | €158 000 hors honoraires | Honoraires : 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Votre Conseiller :

PROST Kimel,

Responsable d'agence

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Caractéristiques du bien

Général

Surface 25m²
Nombre d'étage 2
Étage 1
Pièces 1

Intérieur

Chambres NC
Salle de bain NC
Salle d'eau 1
WC 1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique finale F

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).