Charme

Rueil Malmaison - Bords de Seine - 3 pièces lumineux de 53 m2 1/10

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Rueil Malmaison - Bords de Seine - 3 pièces lumineux de 53 m2

Réf : 3238

€249 000 **

53 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)

En exclusivité, les agences De Vallière ont le plaisir de vous proposer ce bel appartement traversant de 3 pièces de 53 m2 dans un résidence calme et bien entretenue (partie communes et étanchéité du toit refaites en 2025). Il se situe au 3ème et dernier étage et bénéficie d'une très belle luminosité (orienté sud). Le bâtiment se situe sur l'arrière de la résidence et les fenêtres de la chambre et de la cuisine donnent sur le parc des bords de Seine qui se situe derrière la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand salon séjour (possibilité de refermer pour une seconde chambre) , une cuisine équipée, une grande chambre (avec placard), une salle d'eau et un WC séparé. Une cave, une lingère (espace commun pour étendre le linge) et un box complètent ce bien (possibilité de stationner un second véhicule devant le box, autorisé par la copro). Des travaux de ravalement avec isolation par l'extérieur et de VMC ont été voté et seront intégralement payés par le vendeur. Ces travaux permettront un fort gain de confort de vie et constituent une véritable plus value. Proche des accès routiers et de plusieurs lignes de bus (La Défense / gares / St Germain en Laye). N'hésitez à venir visiter ce bel appartement ne nécessitant aucun travaux.

** €249 000 honoraires inclus | €237 700 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Votre Conseiller :

BOISSIERE Gregory,

Conseiller en Immobilier

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Caractéristiques du bien

Général

Surface 53m²
Nombre d'étage 3
Étage 3
Pièces 3

Intérieur

Chambres 1
Salle de bain NC
Salle d'eau 1
WC 1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique finale E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).