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Exclusif
RUEIL-MALMAISON - Buzenval - 2 pièces lumineux avec balcon
€287 000 **
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48 m²
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2 pièce(s)
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1 chambre(s)
Les agences DE VALLIERE vous proposent, dans un environnement résidentiel recherché du quartier Buzenval, découvrez cet agréable appartement de 47,42 m² loi Carrez, situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble en pierre de taille au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-sud et s'ouvre sur un balcon d'un peu plus de 7m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial.
Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur le séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée et bien équipée, d'une chambre, d'une salle de bains généreuse avec placards, de toilettes séparées et d'un dressing aux belles possibilités de rangement. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes et une belle clarté.
Une cave et une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien.
Le logement est classé D au DPE, avec une consommation énergétique de 184 kWh/m²/an.
Les atouts
? Quartier résidentiel et calme de Buzenval,
? Exposition sud-est,
? Aucun vis-à-vis,
? Balcon de plus de 7 m²,
? Surface de 47,42 m² loi Carrez,
? Habitable en l'état,
? Place de stationnement privative en extérieur,
? DPE classé D,
? Raccordement possible à la géothermie.
Un appartement lumineux, agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
Général
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Surface 48m²
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Nombre d'étage 3
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Étage 2
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Pièces 2
Intérieur
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Chambres 1
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Salle de bain 1
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Salle d'eau NC
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WC 1
Diagnostics énergétiques
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Consommation énergétique finale D
Infos quartier
Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison est une ville de 79 570 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.Rueil-Malmaison est une...
- Densité de population5 437 hab/km²
- Enfants et adolescents27 %
- Age moyen39 ans
- Revenu mensuel par ménage4 440 euros / mois
- Taux de propriétaires52 %
- Taux d'habitation25 %
- Taxe foncière13 %
- Part des ménages sans voiture21 %
- Distance de l'aéroport :11 km
- Superficie :14,5 Km²
- Résultats des lycées95 %
- Ecoles et crèches5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
- Commerces2,8 tous les 100m
- Médecins1380 hab/médecin
Rueil-Malmaison
- 1 rue de la Libération 92500 Rueil-Malmaison
- 01 41 96 85 85
- de 9h30 à 19h
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