RUEIL MALMAISON - Rueil sur Seine - Appartement 3 pièces de 65 m2 - 5 min à pied de la gare RER 1/10

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RUEIL MALMAISON - Rueil sur Seine - Appartement 3 pièces de 65 m2 - 5 min à pied de la gare RER 3/10

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RUEIL MALMAISON - Rueil sur Seine - Appartement 3 pièces de 65 m2 - 5 min à pied de la gare RER

Réf : 3463

€378 000 **

65.5 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Les AGENCES DE VALLIERE ont le plaisir de vous présenter ce joli 3 pièces de 65 m², idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare RER A à Rueil-Malmaison, au sein d'une rue résidentielle calme et d'une copropriété bien entretenue. L'appartement, situé au 3ème étage, se compose d'un séjour de plus de 20 m², prolongé par un balcon. L'ensemble des pièces bénéficient d'une belle luminosité. Il se compose de deux chambres confortable de 11 et 12,3 m², une salle de bain, une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), ainsi qu'un débarras et des placards permettant d'optimiser le rangement. Ce bien conviendra idéalement à des profils actifs recherchant un accès rapide au RER A et à l'autoroute A86, tout en privilégiant un environnement résidentiel calme. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Ce bien est actuellement occupé/loué. Le bail est dénoncé par le propriétaire, fin de bail 28/02/2027.

** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Votre Conseiller :

BOISSIERE Gregory,

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Caractéristiques du bien

Général

Surface 65.5m²
Nombre d'étage 7
Étage 3
Pièces 3

Intérieur

Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau NC
WC 1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique finale C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).