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Appartement Puteaux 2 pièce(s) 40 m2 divisé en 2 Studios

Réf : 1928

€275 000 **

40 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

PUTEAUX. idéal INVESTISSEUR. A Coeur de ville de Puteaux, à 2 pas de tous commerces et transports (Tram T2 et bus et métro ligne 1) . Dans un immeuble de 1930 sécurisé par digicode. Situé au 3ème et dernier étage sur cour , appartement très lumineux d'environ 40m² divisé en 2 Studios complétements rénovés. Studio palier de gauche de 19m² environ comprenant pièces à vivre, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et cave. Studio palier de droite, plus grand 20m² + plus une mezzanine de 11.50m²: comprenant pièces à vivre, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC (sanibroyeur), mezzanine sous comble et cave. Fenêtres PVC double vitrage, isolations intérieures des murs, Exposition SUD. Faibles charges Mensuelles pour les 2 de100€ / Taxe Foncière pour les 2 de 400€. DPE en D. Ideal investisseur. Rendement locatif 7%. Affaire présentée en EXCLUSIVITE par les Agences du Groupe de-Vallière.

** €275 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Votre Conseiller :

CLERISSE Didier,

Conseiller en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Caractéristiques du bien

Général

Surface 40m²
Nombre d'étage 3
Étage 3
Pièces 2

Intérieur

Chambres 1
Salle de bain NC
Salle d'eau 2
WC 2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique finale D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).