• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1198
RUEIL-MALMAISON , dans le centre-ville, au pied des commerces et des écoles, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec espaces verts. Au 4ème et dernier étage avec une vue dégagée sur le clocher de l'Eglise Saint-Pierre Saint Paul, nous vous proposons en ECLUSIVITE un appartement 3 pièces, fonctionnel, lumineux et traversant. Il comprend : une entrée avec rangements, un toilette invité, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, un cellier buanderie, une salle de bain, deux chambres dont une avec dressing. Un parking privatif non attitré sécurisé au sein de la copropriété (possible de garer deux véhicules). Les + : très bon état général, chaudière à gaz neuve pour l'eau chaude, chauffage inclus dans les charges, fenêtres en double vitrage et nombreux rangements.
** €349 000.00 honoraires inclus | €334 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Vue
    dégagée sur clocher
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2313 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    26.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    53.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

RUEIL-MALMAISON - Centre-ville - 3 pièces avec balcon et parking , Rueil malmaison

€349 000.00 ** dont 4.49% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 54 Réf :  1198
AGENCE DE VALLIERE - Rueil-Malmaison
1 rue de la Libération
92500 RUEIL-MALMAISON
Conseiller :
ARIAS Juliette
ARIAS Juliette,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE VALLIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE VALLIERE k.prost@de-valliere.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2313€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE VALLIERE - Rueil-Malmaison | Raison sociale : AGENCE DE VALLIERE | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 92500 RUEIL-MALMAISON | Siret : 41899872000076 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41418998720 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012016000014500 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22117Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante