Nanterre - Bas du mont Valérien - Duplex T3 1/12

Nanterre - Bas du mont Valérien - Duplex T3 2/12

Nanterre - Bas du mont Valérien - Duplex T3 3/12

Nanterre - Bas du mont Valérien - Duplex T3 4/12

Nanterre - Bas du mont Valérien - Duplex T3 5/12

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Nanterre - Bas du mont Valérien - Duplex T3 7/12

Nanterre - Bas du mont Valérien - Duplex T3 8/12

Nanterre - Bas du mont Valérien - Duplex T3 9/12

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Nanterre - Bas du mont Valérien - Duplex T3 11/12

Nanterre - Bas du mont Valérien - Duplex T3 12/12

Nanterre - Bas du mont Valérien - Duplex T3

Réf : 3287

€378 000 **

78.52 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Les Agences de Vallière vous proposent en exclusivité ce charmant duplex 3 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Véritable alternative à une maison, ce bien séduit par le calme d'un environnement pavillonnaire, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris et de la ligne de tramway T1. Construit en 2007, ce duplex offre une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons, dont un exposé plein sud. Le séjour, chaleureux et fonctionnel, dispose d'une cheminée ainsi que d'aménagements sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, l'une de plain-pied et l'autre à l'étage. Une salle d'eau avec fenêtre et WC complète ce bien. Une place de parking en sous-sol dans une copropriété voisine est vendu avec le bien. est proposé es sus avec le bien. Idéalement situé à proximité du centre-ville, de la Place de la Boule et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports. L'arrivée prochaine du métro et du tramway à seulement 5 minutes à pied, dans le cadre du projet du Grand Paris, renforcera encore l'attractivité du secteur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande.

** €378 000 honoraires inclus | €363 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Votre Conseiller :

ENC Jean-Christophe,

Conseiller en Immobilier

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Caractéristiques du bien

Général

Surface 78.52m²
Nombre d'étage 1
Étage 1
Pièces 3

Intérieur

Chambres 2
Salle de bain NC
Salle d'eau 1
WC NC

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique finale C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).