• A vendre

Description

Réf : 1016
Secteur COTEAUX, les agences De Vallière vous invitent à découvrir, au sein d'une copropriété calme et familiale, un très bel appartement 3 pièces de 75m² (possibilité 3ème chambre).
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, une belle pièce de vie lumineuse et sans vis à vis donnant sur un balcon filant, 2 chambres avec placard également dotées d'un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave et un box fermé complètent ce joli bien.
En très bon état général, aucuns travaux à prévoir.
** €439 000.00 honoraires inclus | €420 100.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    Coteaux
  • Vue
    Dégagées
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    247
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    4544 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    74.35 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

RUEIL-MALMAISON - Coteaux - Appartement 3 pièces avec balcons , Rueil malmaison

€439 000.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 75 Réf :  1016
AGENCE DE VALLIERE - Rueil-Malmaison
1 rue de la Libération
92500 RUEIL-MALMAISON
Conseiller :
LEFEBVRE Jean-Francis
LEFEBVRE Jean-Francis,
Agent commercial
N° RSAC : 947905360
Ville RSAC : Nanterre

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE VALLIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE VALLIERE k.prost@de-valliere.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 247 lots.Les charges annuelles sont de 4544€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE VALLIERE - Rueil-Malmaison | Raison sociale : AGENCE DE VALLIERE | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 92500 RUEIL-MALMAISON | Siret : 41899872000076 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41418998720 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012016000014500 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22117Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante