• A vendre

Description

Réf : 1195
LES AGENCES DE VALLIERE vous présentent en EXCLUSIVITE un APPARTEMENT UNIQUE dans le CENTRE-VILLE de NANTERRE, à seulement 750m de la gare RER A et à deux pas des commerces, écoles et parcs.
Cet APPARTEMENT climatisé en parfait état de 86m² type PENTHOUSE situé SEUL sur le palier du 3ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'un IMMEUBLE MODERNE disposant d'une GRANDE TERRASSE ENSOLEILLEE et aménagée de 52m².
Il comprend : entrée, dégagement avec placards dressing, salon double expo et baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec baie vitrée donnant aussi sur la terrasse, 2 autres chambres, grande salle de bains avec baignoire et douche, buanderie-dressing et WC séparé.
Emplacement de PARKING en sous-sol à 55€/mois avec accès direct par ascenseur.
DPE Faible consommation C 115 avec Chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, double vitrage, triple exposition Est-Sud-Ouest.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Ville
    NANTERRE
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    3827 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    86.01 m2
  • Surface Utile
    137.51 m2
  • Surface séjour
    30.45 m2
  • Surface terrasse
    51.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

DERNIER ETAGE TERRASSE PLEIN CENTRE VILLE , Nanterre

€570 000.00 **
4 pièce(s) 86 Réf :  1195
AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre
2 RUE DU MARCHE PLACE DES BELLES FEMMES
92000 NANTERRE
Conseiller :
LEFEBVRE Jean-Francis
LEFEBVRE Jean-Francis,
Agent commercial
N° RSAC : 947905360
Ville RSAC : Nanterre

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 3827€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre | Raison sociale : AGENCE DE VALLIERE | Adresse siège social : 2 RUE DU MARCHE PLACE DES BELLES FEMMES - 92000 NANTERRE | Siret : 41899872000019 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41418998720 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012016000014500 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante