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PUTEAUX - Conservatoire - 5 pièces dernier étage avec terrasse

Réf : 3536

€1 248 000 **

105 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

PUTEAUX RÉSIDENCE VICTORINE - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PAYSAGÉE DE 58 M² À quelques minutes de La Défense, au sein de la Résidence Victorine, découvrez cet élégant appartement de 105 m² situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Bénéficiant d'une triple exposition, il offre une belle luminosité, mise en valeur par une hauteur sous plafond de 2,70 m et un vaste séjour de 41 m² (possibilité de créer une 4ème chambre), ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 58 m², dont 40 m² paysagés avec arrosage automatique. La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière de type atelier, est entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme. Une buanderie indépendante ainsi qu'une cave à vin électrique complètent l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing sur mesure modulable, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations sont particulièrement soignées : chauffage individuel au sol programmable par zone, parquet dans les pièces de vie, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes, fibre optique et système d'alarme. Une cave privative de 6 m² ainsi que deux places de parking en sous-sol (boxables) viennent compléter ce bien rare. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway T2 et des lignes Transilien L et U, il permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Un appartement de standing alliant confort, luminosité, espaces extérieurs exceptionnels et prestations haut de gamme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Puteaux. (DPE : A. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges.) Bien présenté par les Agences DE VALLIERE

** €1 248 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Votre Conseiller :

CLERISSE Didier,

Conseiller en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Caractéristiques du bien

Général

Surface 105m²
Nombre d'étage 5
Étage 5
Pièces 5

Intérieur

Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
WC 1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique finale A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).