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RUEIL-MALMAISON - PLATEAU - Appartement d'exception avec terrasse de 100 m² 1/18

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RUEIL-MALMAISON - PLATEAU - Appartement d'exception avec terrasse de 100 m²

Réf : 3652

€720 000 **

101 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

À 15 minutes de la future ligne 15 du métro, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement traversant de 101 m² (200 m² au sol) offrant de belles prestations et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un vaste séjour de près de 40 m², ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec soin, où le bois clair, les matériaux naturels et les tons chaleureux créent une atmosphère à la fois cosy et raffinée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre en toute fluidité sur une magnifique terrasse de 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une superficie extérieure rare dans le secteur ! Cette terrasse d'exception, protégée par une pergola en bois et métal, offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, entre végétation généreuse, mur végétal et vue dégagée sur les toits environnants, un véritable havre de paix. L'appartement compte 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, complétées par une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Ce bien rare, alliant charme et luminosité, est complété par 2 places de parking et une grande cave, à découvrir sans attendre.

** €720 000 honoraires inclus | €692 308 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Votre Conseiller :

OUDAD Younes,

Conseiller en Immobilier

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Caractéristiques du bien

Général

Surface 101m²
Nombre d'étage 4
Étage 4
Pièces 5

Intérieur

Chambres 4
Salle de bain NC
Salle d'eau NC
WC 1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique finale D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).