• A vendre

Description

Réf : 1191
Superbe Loft au coeur de Nanterre Centre

Découvrez ce magnifique loft aux volumes généreux, idéalement situé à proximité du marché du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied du RER. Niché au sein d'une petite copropriété de 7 lots, cet espace offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

Spacieux salon baigné de lumière, ouvert sur une impressionnante verrière de 12 mètres, offrant un cadre de vie lumineux et convivial.
Cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie principal, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Suite parentale comprenant une salle de douche attenante, des WC séparés et de nombreux rangements, offrant un espace privatif confortable.
Deux chambres supplémentaires au deuxième niveau, offrant flexibilité et confort pour toute la famille.
Salle de bains supplémentaire et deuxième WC, offrant praticité et confort supplémentaires pour le quotidien.
Atouts supplémentaires :

Utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant une esthétique moderne et une durabilité remarquable.
Porte blindée assurant une sécurité renforcée pour vous et votre famille.
Environnement calme et paisible, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
Faibles charges de copropriété, offrant une gestion économique et sereine de votre espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft d'exception au coeur de Nanterre Centre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

UNE EXCLUSIVITE DES AGENCES DEVALLIERE
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    649900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

LOFT EXCPETIONNELLE CENTRE VILLE , Nanterre

€649 900.00 **
4 pièce(s) 90 Réf :  1191
AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre
2 RUE DU MARCHE PLACE DES BELLES FEMMES
92000 NANTERRE
Conseiller :
BENAKLI Said
BENAKLI Said,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE VALLIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE VALLIERE k.prost@de-valliere.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre | Raison sociale : AGENCE DE VALLIERE | Adresse siège social : 2 RUE DU MARCHE PLACE DES BELLES FEMMES - 92000 NANTERRE | Siret : 41899872000019 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41418998720 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012016000014500 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante