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MONT VALERIEN - Maison avec jardin et 2 parkings

Réf : 1751

€498 000 **

85 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

L'AGENCE DE VALLIERE du MONT-VALERIEN est heureux de vous présenter cette nouvelle maison à la vente. Située dans une rue pavillonnaire au calme, proche du groupe scolaire Romain Rolland et des commerces, sur un terrain clos de 244m² avec 111m² de jardin et deux emplacements de parking, cette maison de 85m² habitables dispose d'un double séjour traversant de 23m², d'une cuisine indépendante de13m², deux belles chambres de 10.85m² et 13.88. En plus vous disposerez d'une dépendance de 8,6m² servant de cuisine d'été, d'un abri pour stocker tout votre matériel de jardinage et pour finir d'un vrai sous-sol de 23m² avec buanderie et chaufferie. Travaux à prévoir, possibilité d'agrandir la maison avec un beau volume extension et baie vitrée côté jardin, chaudière récente gaz à condensation, 1er étage isolé par l'intérieur et très faibles taxes foncières..

** €498 000 honoraires inclus | €482 000 hors honoraires | Honoraires : 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Surface 85m²
Nombre d'étage NC
Étage NC
Pièces 4

Intérieur

Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
WC 2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique finale F

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2021.