NANTERRE PROCHE PLACE DE LA BOULE

Réf : 2677

€1 040 000 **

206 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)

Située au calme dans le bas du Mont Valérien, cette belle maison d'une superficie totale de 206 m², baignée de lumière, est posée au sein d'une parcelle fleurie et sans vis-à-vis. Son architecture originale et très bien pensée la rende UNIQUE. L'entrée dessert 2 espaces distincts, à droite un vaste espace de réception avec cheminée fonctionnelle, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace comprend également une cuisine ouverte avec salle à manger. Une arrière-cuisine complète ce niveau. De l'autre cote de l'entrée, nous retrouvons un petit salon, une grande chambre avec douche qui sera vous séduire par sa décoration ?d'origine. Un bel escalier, permet d'accéder au premier étage qui distribue trois chambres, une salle d'eau, des wc et rangements ainsi qu'une vaste suite parentale (niveau intermédiaire) qui comprend une salle d'eau et une très grande chambre. Au deuxième étage, nous retrouverons une très grande chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des WC. La maison a été entretenue avec soin et a fait l'objet de travaux réguliers. Elle dispose notamment d'un bon diagnostic énergétique. Orientée vers le jardin, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition. Le jardin entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une végétation rappelant les jardins méditerranéens. Un espace pour garer 2 véhicules se situe au fond du jardin et à l'abris des regards. A tout ces éléments s'ajoutent une très grande cave, une buanderie, une petite cave pour matériel de jardin et un cabanon pour ranger les vélos. Localisation idéale dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et à quelques minutes de la Défense, du centre-ville de Nanterre ou de Rueil Malmaison et surtout à 5 minutes de la future gare de métro ligne 15 et tram- Nombreux bus vers les communes voisines et vers la Défense. Faite nous confiance et venez visitez cette maison qui ne vous laissera certainement pas indiffèrent !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre Conseiller :

BENAKLI Said,

Responsable d'agence

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Caractéristiques du bien

Général

Surface 206m²
Nombre d'étage NC
Étage NC
Pièces 8
Surface terrain 0.0000m²

Intérieur

Chambres 6
Salle de bain 4
Salle d'eau NC
WC NC

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique finale D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).