Vous ne serez sans doute pas la seule personne intéressée par la location d’un appartement à Rueil-Malmaison. Pour attirer favorablement l’attention du propriétaire-bailleur, vous devez vous démarquer des autres candidats. Pour cela, prenez un soin particulier à composer votre dossier de location. Voici comment faire.
1. Remettez-lui un dossier complet
Comme pour toute candidature, tout dossier incomplet sera irrecevable aux yeux du propriétaire-vendeur. Le premier effort à faire pour décrocher la location consiste alors à lui remettre tous les documents obligatoires. Notez que certains datent de quelques mois auparavant, comme vos fiches de paie.
2. Renforcez sa pertinence par des documents supplémentaires
Apportez un plus à votre candidature à partir des justificatifs de votre solvabilité et de votre fiabilité en tant que locataire. Par exemple, si vous êtes éligible à une APL, complétez votre dossier avec une attestation de la part de la CAF. Vous pouvez aussi y inclure une lettre de recommandation venant de votre ancien bailleur.
3. Présentez un garant
Les risques locatifs que votre bailleur potentiel craint le plus sont les impayés de loyers. Un garant pourra le rassurer davantage sur votre solvabilité. Choisissez une personne qui n’aura aucune difficulté financière à assumer vos obligations en cas de besoin. Incluez sa lettre de cautionnement et les justificatifs de ses revenus dans votre dossier.
4. Soignez la présentation du dossier
Prenez un soin particulier à la forme et à la conception du dossier à remettre au bailleur. Le document doit être facile à manipuler, parfaitement propre et son contenu doit être clair. Organisez bien les informations à y inclure pour que son lecteur puisse plus facilement les comprendre et les évaluer.
En outre, n’attendez pas trop longtemps avant de soumettre votre dossier de location au propriétaire-bailleur. L’astuce est de le composer à l’avance de manière à l’avoir directement sous la main dès que vous aurez trouvé un appartement intéressant.